في إطار استمرار جهود الدولة لتوفير السكن الملائم لمتوسطي الدخل، تم إطلاق مبادرة "سكن لكل المصريين 7" ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي لعام 2025. هذا الإعلان الجديد يقدم 15 ألف وحدة سكنية بتسهيلات في السداد وتحقيق العدالة الاجتماعية.

 محتويات كراسة الشروط

عدد الوحدات والمساحات: 15،000 وحدة بمساحات تتراوح بين 90 و127 م² 

أنظمة التسليم:

جاهزة فوريًا (396 وحدة في الغردقة، جمصة، دمياط)

خلال 18 شهرًا (9872 وحدة بعدة مدن جديدة مثل حدائق أكتوبر والعاشر من رمضان)

خلال 36 شهرًا (5372 وحدة في مناطق مثل مطروح ومغاغة) 

التشطيب والمرافق: جميع الوحدات كاملة التشطيب، ومزودة بمصاعد 

شروط التقديم

السن القانوني: من 21 إلى 50 عامًا عند نهاية تاريخ الإعلان (4 يونيو 2025) 

الدخل الشهري:

للفرد الأعزب: لا يتجاوز 20 000 ج.

للعائلة: لا يتجاوز 25 000 ج / شهريًا 

فئات الدخل: المشروع موجه لمتوسطي الدخل فقط 

مستندات الدخل: صافي الدخل السنوي أو الشهري للمتقدم/الأسرة، معتمد من جهة العمل، إضافة لأي دخل إضافي كإيجارات أو استثمارات 

حظر الشراء النقدي: القبول يكون بنظام التمويل العقاري فقط لفترة تصل إلى 20 سنة بنسبة فائدة سنوية 12%   النظام المالي والمتطلبات

جدية الحجز: 100،000 ج تُدفع عند التقديم 

مصاريف إضافية: تسجيل (500 ج) وإدارية (350 ج) – غير مستردة 

مقدم بعد التخصيص: 25% من قيمة الوحدة 

تمويل عقاري: بفائدة 12%، لأقصى مدة 20 سنة، يُتبع بقسط شهري يبدأ تقريبًا بزيادة سنوية 7% للسنوات الخمس الأولى.

خطوات التقديم الإلكتروني

تحميل الكراسة: من موقع صندوق الإسكان الاجتماعي أو بنك التعمير والإسكان خلال الفترة (21 مايو – 4 يونيو 2025) 

إنشاء حساب: على المنصة الرسمية (shmff‑reg.shmff.gov.eg أو بنك الإسكان).

طباعة وملء استمارة: الاستمارة والإقرار بخط اليد.

رفع المستندات: بصيغة PDF (حد أقصى 2 ميغابايت)، تشمل البطاقة وكل ما يثبت الدخل 

سداد الجدية ومصاريف التقديم: إلكترونيًا أو عبر البريد المميكن.

متابعة الطلب: عبر حساب المتقدم، بما في ذلك خطوات التحويل البنكي واستلام العقد.

نصائح مهمة قبل التقديم

تأكد من دقة فئات الدخل وأنها ضمن الحد الأقصى المسموح (فرد ≤20 000 ج – أسرة ≤25 000 ج).

جهّز المستندات بدقة (مصدر دخل ثابت، أقساط قابلة للتحمّل).

راقب الموعد النهائي: 4 يونيو 2025، لتجنب الاستثناءات.

اختر نظام التسليم المناسب (فوري/18 شهر/36 شهر حسب حاجتك).